¿Adiós a la Roma-Condesa? San Pedro de los Pinos la más solicitada en renta de viviendas

En las cuatro semanas posteriores al sismo del 19 de septiembre, se ha incrementado la búsqueda de casas y departamentos en renta o venta en la Ciudad de México, la colonia San Pedro de los Pinos se ha vuelto una de las más solicitadas.

De acuerdo a los patrones de búsqueda de vivienda del portal en línea de Real Estate de Mercado Libre, se registró 141% de crecimiento en visitas de casas en venta y 47% en visitas de departamentos en venta en la capital. Lo que significa 3 veces mayor la demanda por casas, mientras que propiedades en renta subió de 51 a 58%.

En un comunicado se explica que previo al sismo, las delegaciones Benito Juárez, Cuauhtémoc y Coyoacán constituían el 42% de las visitas de departamentos en venta en el portal, y Miguel Hidalgo solo representaba un 12%; actualmente Cuauhtémoc y Coyoacán son menos relevantes y el interés por Miguel Hidalgo ha incrementado.

Inés Prieto, Head Manager de Real Estate de Metros Cúbicos de Mercado Libre, agregó que, la colonia Roma Sur (Cuauhtémoc) ha caído más de 44% al igual que en las colonias Roma Norte, Hipódromo Condesa y en Santa María la Ribera.

Apunta que en el caso de la renta el panorama es un poco distinto, ya que aunque los números de tráfico siguen siendo negativos en Roma Sur (- 25%) en Hipódromo Condesa las visitas en departamentos en renta aumentaron casi un 200%.

A pesar que la delegación Benito Juárez fue una de las más afectadas, comentó que sigue encabezando la demanda de departamentos en renta, siendo la colonia Narvarte Poniente una de las de mayor interés.

Esta delegación en cuestión de departamentos en venta domina el mercado, aunque perdió participación, pasando de representar en promedio un 19% de la demanda, a un 17%. En contraparte, la delegación de Miguel Hidalgo tomó fuerza luego del sismo, pasando de 12 a un 14%.

Prieto concluyo, recordando a la población a no anticiparse, ya que los patrones de búsqueda se restablecerán en un plazo de 4 a 5 meses; y por lo que recomienda a los usuarios no tomar decisiones drásticas sobre su patrimonio.

/amg