Disminuye furor por hipotecas bancarias en dos años

El número de créditos para vivienda, tanto del sector público como comercial, bajó 31% de febrero de 2016 al mismo mes de 2018, según datos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). En este lapso, la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios en la banca comercial subió de 7.45% a 13%.

Mientras que hace un año los bancos comerciales otorgaron 49.3% de los créditos hipotecarios, en febrero pasado participaron sólo con 46%, según datos de la Conavi.

De diciembre de 2015 a la fecha, el Banco de México (Banxico) incrementó 450 puntos base su tasa de interés (de 3% a 7.50%), lo que impactó al mercado crediticio, particularmente aquellos cotizados en tasa variable, como los definidos con una base de TIIE (Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio), más determinados puntos porcentuales.

Antes del alza de tasas del Banxico, Grupo Financiero Santander reportaba en su crédito hipotecario tasas de crecimiento de dos dígitos (13% anual en el cuarto trimestre de 2015), pero al primer trimestre de 2018 registró un incremento de apenas 3.8%. .